c) Eine Ausnahmebewilligung zur Unterschreitung des Strassenabstands kann gemäss
Art. 81 Abs. 1 SG11 erteilt werden, wenn besondere Verhältnisse es rechtfertigen, und wenn
dadurch weder öffentliche Interessen noch wesentliche nachbarliche Interessen beeinträchtigt
werden. Diese Voraussetzungen müssen kumulativ erfüllt sein und entsprechen denjenigen für
Ausnahmen von Bauvorschriften gemäss Art. 26 BauG.12