a) Die Bauherrschaft hat für das Unterschreiten des Grenzabstands ein
Ausnahmegesuch gestellt. Da das Gästezimmer während maximal zehn Nächten pro Jahr
benutzt werde, ergäben sich weder Lärm- noch Geruchsbelästigungen für die
Nachbarsparzelle.

b) Laut Art. 26 BauG können Ausnahmen von einzelnen Bauvorschriften bewilligt
werden, wenn besondere Verhältnisse es rechtfertigen und wenn keine öffentlichen
Interessen beeinträchtigt werden. Ausnahmen dürfen überdies keine wesentlichen
nachbarlichen Interessen verletzen, es sei denn, die Beeinträchtigung könne durch
Entschädigung vollwertig ausgeglichen werden. Diese Voraussetzungen müssen kumulativ
erfüllt sein.