Zudem führt das Bauvorhaben zu einer Verstärkung der Rechtswidrigkeit der Baute:
Grenzabstände bezwecken insbesondere, die Nachbarschaft vor mannigfaltigen
Beeinträchtigungen zu schützen.14 Die neue Nutzungsmöglichkeit, die durch den Einbau des
Gästezimmers entsteht, führt auch zu neuen Immissionen. Die von der Wohnnutzung
ausgehenden Immissionen sind grundsätzlich geeignet, die Nachbarschaft zu
beeinträchtigen. Bei dieser Beurteilung ist unerheblich, wie oft die Bauherrschaft das Zimmer
tatsächlich benutzen möchte. Entscheidend ist einzig, welche Nutzung die Räumlichkeiten
objektiv betrachtet zulassen.15