c) Der Beschwerdegegner und die Gemeinde Urtenen-Schönbühl schlossen eine Vereinbarung vom 18./19. Oktober 2018 ab42. Damit sollten die Voraussetzungen geschaffen werden, dass die Gemeinde Urtenen-Schönbühl die Strassenanschlussbewilligung erteilen und ihre Einsprache zurückziehen konnte. Geregelt wurden hauptsächlich gewisse Fahrtenbeschränkungen für überbreite Fahrzeuge auf der Gruben- und der X.________strasse. Zudem verpflichtete sich die Gemeinde Urtenen-Schönbühl, die Strassenanschlussbewilligung zu erteilen, unter der Voraussetzung, dass die Einhaltung der Vereinbarung als Auflage bzw. als integrierender Bestandteil in die Baubewilligung aufgenommen werde. Gemäss Ziff.