Die Einhaltung der Planungswerte war somit Voraussetzung für die Einzonung der
Bauparzelle. Demgegenüber gilt für Baubewilligungen im lärmbelasteten Gebiet, dass diese für
neue Gebäude, die dem längeren Aufenthalt von Personen dienen, grundsätzlich nur erteilt
werden, wenn die Immissionsgrenzwerte nicht überschritten werden (Art. 22 Abs. 1 USG). Die
Immissionsgrenzwerte für die Empfindlichkeitsstufe III betragen 65 dB(A) am Tag und 55 dB(A) in
der Nacht, wobei für Räume in Betrieben um 5 dB(A) höhere Immissionsgrenzwerte gelten (Art.
42 Abs. 1 LSV). Zweifellos hat der Strassenverkehr seit 2005 weiter zugenommen.