Die
Erschliessungsanlagen müssen den Beanspruchungen gewachsen sein, die sich aus der Nutzung
des Baugrundstücks und der weiteren Grundstücke ergeben können, denen sie nach der Planung
zu dienen bestimmt sind (Art. 7 Abs. 3 BauG). Benachbarte Grundeigentümer haben ihre
Erschliessungsanlagen aufeinander abzustimmen und, soweit nötig, gemeinsam zu erstellen (Art.
7 Abs. 4 Satz 1 BauG). Der Regierungsrat umschreibt die Anforderungen an eine genügende
Erschliessung näher (Art. 8 Abs. 1 BauG). Er ordnet namentlich auch die Fälle, in denen eine
bestehende Erschliessungsstrasse als genügend geltend kann, obgleich sie den Anforderungen
an eine Neuerschliessung nicht entspricht (Art. 8 Abs. 2 Bst.