Gegen das Bauvorhaben erhoben unter anderen die Beschwerdeführerinnen Einsprache. Das
Baubewilligungsverfahren wurde zweimal zwecks Klärung der Verkehrs- und
Erschliessungssituation sistiert. Die Gemeinden Mattstetten und Urtenen-Schönbühl schlossen
eine Mediationsvereinbarung ab und leiteten zu deren Umsetzung Verfahren zum Erlass von
Verkehrsbeschränkungsmassnahmen sowie Baubewilligungsverfahren ein. Das
Regierungsstatthalteramt Bern-Mittelland nahm das Verfahren wieder auf. Mit Gesamtentscheid
vom 24. November 2016 erteilte es dem Beschwerdegegner die Baubewilligung.