die Fassadengestaltung und den Umgang mit Aussenanlagen sowie der Topographie. Aus Sicht der OLK
ist eine Bebauung denkbar, wenn folgende Punkte beachtet werden:
- Haus 2 konkurrenziert sowohl durch seine Höhenentwicklung als auch mit dem geringen
Gebäudeabstand die bestehende Villa und beschneidet sie dadurch in ihrem Situationswert. Es ist eine
deutlichere Hierarchisierung der Gesamtanlage anzustreben, um die Villa in ihrer räumlichen Wirkung
nicht zu beeinträchtigen. Die Gebäudehöhe und der Gebäudeabstand von Haus 2 zur Villa sind kritisch
zu hinterfragen. Eine Reduktion der Höhe und einen grösseren Abstand zur Villa würde die
Hierarchisierung steigern.