Beschafft sich eine Fachstelle nur die für die Abgabe ihrer Fachmeinung
dienlichen Kenntnisse der Örtlichkeiten, so muss sie die Parteien nicht beiziehen und verletzt auch
den Grundsatz der Waffengleichheit nicht, wenn sie (nur) mit der Grundeigentümerschaft Kontakt
hat, ohne deren Anwesenheit eine Besichtigung des Grundstücks grundsätzlich nicht erfolgen
kann.10 Dies gilt selbst dann, wenn die Ortsbegehung – wie vorliegend – auf Wunsch der
Beschwerdegegnerinnen erfolgte, der Besprechung des ersten negativen Amtsberichts diente und
daraus eine Projektänderung resultierte.