_" widerspricht im Übrigen nicht übergeordnetem Recht. Eine zonenkonforme
gewerbliche Nutzung der Parzelle Nr. D.________ ist nicht völlig ausgeschlossen, zumal
der Gewerbeanteil bei den Baufeldern B1-B4 "mindestens" 20 % beträgt und ein Abtausch
der Gewerbeanteile zwischen den Baufeldern A-D möglich ist (vgl. Art. 5 Abs.4 und 5 ÜV).

f) Zusammenfassend bestehen keine besonderen Verhältnisse, die eine
Ausnahmebewilligung rechtfertigen würden. Ob einer Ausnahmebewilligung öffentliche
oder private Interessen entgegenstehen, braucht bei diesem Ergebnis nicht mehr geprüft
zu werden. Die Gemeinde hat dem Vorhaben zu Recht den Bauabschlag erteilt.