66 Abs. 3 BauG). Die
Grundordnung hat für jede ZPP den Planungszweck, die Art der Nutzung, deren Mass als
Planungswert und die Gestaltungsgrundsätze für Bauten, Anlagen und Aussenräume
festzulegen. Diese Festlegungen bilden die Grundlage für die zu erlassende ÜO.16 Der
Gemeinderat kann in der ÜO baurechtliche Vorschiften, die nicht diese Festlegungen
betreffen, abweichend zur Grundordnung festlegen (Art. 92 Abs. 1 BauG). Die

16 Aldo Zaugg/Peter Ludwig, Kommentar zum Baugesetz des Kantons Bern, 4. Aufl., Band II, Bern 2017,
Art. 92/93 N. 1
RA Nr. 110/2019/101 11