Zur Einsprache befugt sind Personen, die durch das Bauvorhaben unmittelbar in eigenen
schutzwürdigen Interessen betroffen sind (Art. 35 Abs. 2 Bst. a BauG). Als wichtiges
Kriterium zur Beurteilung der Betroffenheit dient in der Praxis die räumliche Distanz zum
Bauvorhaben. Das Beschwerderecht wird in der Regel anerkannt, wenn die Liegenschaft
des Nachbarn unmittelbar an das Baugrundstück angrenzt oder nur durch einen
Verkehrsträger davon getrennt wird oder sich in einem Umkreis von bis zu 100 m befindet.
Die Legitimation ergibt sich aber nicht allein aus der räumlichen Nähe, sondern aus