b) Ausnahme- und Baubewilligungen können mit Bedingungen oder Auflagen verknüpft
werden (Art. 29 Abs. 2 und Art. 38 Abs. 3 BauG). Bedingungen sind entweder
Voraussetzungen, die erfüllt sein müssen, damit die Baubewilligung genutzt werden darf
(Suspensivbedingung), oder Vorbehalte, deren Eintritt den Wegfall der Bewilligung zur
Folge hat (Resolutivbedingung). Auflagen sind Pflichten, die mit einer Baubewilligung
verbunden sind.11 Die Bedingungen und Auflagen müssen in einem engen sachlichen
Zusammenhang zur erteilten Bau- oder Ausnahmebewilligung stehen und verhältnismässig
sein.