Zur Einsprache ‒ und später zur Beschwerde ‒ befugt sind Personen, die durch das
Bauvorhaben unmittelbar in eigenen schutzwürdigen Interessen betroffen sind (Art. 35 Abs.
2 Bst. a BauG). Die Person muss durch ein Bauvorhaben in höherem Mass als die
Allgemeinheit betroffen sein und zum Streitgegenstand eine besondere Beziehungsnähe
haben. Bei Bauprojekten muss diese Beziehungsnähe insbesondere in räumlicher Hinsicht
gegeben sein. Die Einsprache- und Beschwerdebefugnis der Nachbarn ist in der Regel zu
bejahen, wenn deren Liegenschaft unmittelbar an das Baugrundstück angrenzt oder
allenfalls nur durch einen Verkehrsträger davon getrennt wird.