a) Wird ein Bauvorhaben ohne Baubewilligung oder in Überschreitung einer
Baubewilligung ausgeführt oder werden bei der Ausführung eines bewilligten Vorhabens
Vorschriften missachtet, so hat die zuständige Baupolizeibehörde von Amtes wegen ein
Verfahren zur Wiederherstellung des rechtmässigen Zustandes einzuleiten (Art. 46 BauG).
Reicht die pflichtige Person ein nachträgliches Baugesuch ein, hat die
Baubewilligungsbehörde zu prüfen, ob das Bauvorhaben ganz oder teilweise bewilligt
werden kann (Art. 46 Abs. 2 Bst.