Die umstrittenen Bauvorhaben sollen auf einer Parzelle verwirklicht werden, die in der
(gemischten) Wohn- und Arbeitszone liegt. Darin sind gemäss Art. 7 BNR traditionelle
Landwirtschafts- und Kleinbetriebe zonenkonform. Die Einschränkung gemäss Art. 90
Abs. 2 BauV ist zudem hier nicht anwendbar, da gemischte Wohn-/Gewerbezonen nicht als
Wohnzonen im Sinne von Art. 90 BauV gelten; die Gemeinden könne diese
Schutzbestimmungen aber auf gemischte Zonen ausdehnen.20 Die Gemeinde Vinelz hat
von dieser Möglichkeit in ihrem BNR nicht Gebrauch gemacht. Auf der fraglichen Parzelle
Vinelz Grundbuchblatt Nr. F.___