Nach Auffassung der Beschwerdegegnerin ist Art. 57 Abs. 3 GBR vorliegend nicht
anwendbar, da es sich beim Bauvorhaben nicht um einen Wiederaufbau, sondern um
einen Neubau handle.29 Anforderungen an das Gebäudevolumen und die
Gebäudeproportionen würden indessen nur bei einem Wiederaufbau verlangt werden.
Ausserdem treffe die Behauptung, das Bauvorhaben sei von der L.________strasse her
gut einsehbar, nicht zu. Das Bauvorhaben befinde sich – von der J.________strasse aus
gesehen – in der zweiten Bebauungsreihe. Es werde von den Bauten und Anlagen auf der
Parzelle Grundbuchblatt Nr. K.________ grösstenteils verdeckt.