b) Gemäss Art. 35 Abs. 2 Bst. a BauG ist zur Einsprache gegen ein Bauvorhaben
befugt, wer unmittelbar in eigenen schutzwürdigen Interessen betroffen ist. Dies ist dann
der Fall, wenn die einsprechende Person durch den Entscheid in höherem Masse als die
Allgemeinheit betroffen ist und zum Streitgegenstand eine besondere Beziehungsnähe hat.
Die Betroffenheit kann rechtlicher oder tatsächlicher Natur sein. Sie muss aber hinreichend
sein, d.h. eine bestimmte Intensität erreichen, und der Nachteil der betroffenen Person
muss persönlich und unmittelbar sein. Diese Anforderungen grenzen die Einsprache
Betroffener von der unzulässigen Populareinsprache ab.