8. Wiederherstellung des rechtmässigen Zustands

a) Ist ein Bauvorhaben ohne Baubewilligung ausgeführt worden (formelle
Rechtswidrigkeit) und kann es nachträglich auch nicht bewilligt werden (materielle
Rechtswidrigkeit) und ist die Fünfjahresfrist noch nicht abgelaufen, hat die Behörde den
rechtmässigen Zustand wiederherzustellen (Art. 46 BauG). Die Widerherstellungsverfügung
muss im öffentlichen Interesse liegen, verhältnismässig sein und darf den
Vertrauensgrundsatz nicht verletzen (Art. 47 Abs. 6 BewD40).