b) Die Wiederherstellung des rechtmässigen Zustands kann mit den Geboten der
Rechtssicherheit und des Vertrauensschutzes in Konflikt geraten.38 Daher bestimmt das
bernische Baugesetz, dass im Regelfall die Wiederherstellung nach Ablauf von fünf Jahren,
seitdem die Rechtswidrigkeit für die zuständigen Behörden erkennbar war, nur verlangt
werden kann, wenn zwingende öffentliche Interessen es erfordern (Art. 46 Abs. 3 BauG).
Eine Wiederherstellung nach Ablauf der fünf Jahre erscheint zwingend, wenn für die
Öffentlichkeit untragbare Verhältnisse bewirkt worden sind, wie Beeinträchtigungen der
Umwelt, Störung des Ortsbilds, Eingriffe in eine schutzwürdige Landschaft und
dergleichen.39