h) Mit Blick auf die nordseitige Nachbarparzelle Nr. C.________ ist der Vorsorgewert des
beco allerdings nicht eingehalten. Diese Parzelle liegt gemäss dem Zonenplan in der
Bauzone bzw. Wohnzone W1. An deren Ostrand befindet sich zwar eine Scheune
(H.________weg 5a), die eine Fläche von 14 m2 beansprucht. Das sind jedoch nur 0.6
Prozent der gesamten Parzellenfläche von insgesamt 2'208 m2. Von einer überbauten
Parzelle kann unter diesen Umständen nicht gesprochen werden. Vielmehr ist diese als
unbebaut zu qualifizieren. Auch ist davon auszugehen, dass der westliche Parzellenteil vom
östlichen Teil der Parzelle im Falle einer Bebauung abparzelliert würde.