Damit erweist sich die beantragte Umnutzung des Einfamilienhauses in eine
Gästeunterkunft mit bis zu 19 Betten in der Wohnzone der Gemeinde Matten als nicht
zonenkonform. Das Vorhaben kann entsprechend nicht bewilligt werden, sondern der
Umnutzung ist mangels Zonenkonformität der Bauabschlag zu erteilen. Es besteht in
diesem Zusammenhang kein Beurteilungsspielraum. Eine andere Auslegung ist rechtlich
nicht haltbar.