b) Die Nutzungsordnung der Gemeinde Matten unterscheidet zwischen Wohnzonen,
Mischzonen, Hotelzone und Arbeitszonen. In den Wohnzonen sind "Wohnen" und "stilles
Gewerbe" zulässig. Es gilt die Empfindlichkeitsstufe II (vgl. Art. 211 GBR9 Wohnzone W).
Gemäss dem Kommentar des GBR wirken stille Gewerbe wie z.B. Quartierläden, Coiffeur,
Schneider- und Künstleratelier, Arztpraxen in der Regel weder durch ihren Betrieb noch
durch den verursachten Verkehr störend.10 Je nach Wohnzone sind unterschiedliche
Nutzungsmasse möglich (vgl. Art.