Das Bauvorhaben umfasst den Abbruch eines Geschosses, den Neubau von zwei
Geschossen à rund 120 m2 und eines Geschosses mit knapp 50 m2 Fläche, den Umbau
des Kellergeschosses sowie die Erstellung eines Carports für 3 Personenwagen mit 60 m2
Fläche. Gemäss Baugesuch entsprechen die angegebenen Baukosten einem Betrag von
Fr. 550.– pro Kubikmeter. Der Bauherr hat mit seiner Beschwerdeantwort einen
Baukostenplan eingereicht.6 Darin werden die für die verschiedenen Bauarbeiten
erwarteten Kosten aufgelistet. Gesamthaft betrachtet erscheinen die angegebenen
Baukosten zwar als eher bescheiden berechnet, jedoch nicht als unglaubwürdig.