Es ist unbestritten, dass Tankstellen unter früheren Baureglementen der Gemeinde Studen
in der altrechtlichen WG bewilligt wurden. Dies, obwohl in der altrechtlichen WG von 1964
nur nicht störende Betriebe erlaubt waren und die Anforderungen damals strenger waren
als heute (der heute aktuelle Art. 19 Abs. 2 GBR in der WG immerhin mässig störende
Betriebe zu). Später zonte die Gemeinde die «M.________» in die Kernzone um. Die
Kernzone ist Geschäfts-, Büro- und Wohnzone. In der Kernzone sind nur nicht störende
Betriebe erlaubt (vgl. Art. 22 GBR). Aus dem Gesagten erhellt, dass die Gemeinde
Tankstellen als mit der Wohnnutzung vereinbar und offenbar sogar als nicht störend
betrachtete.