Daher braucht es vorliegend
eine Ausnahmebewilligung, die nur gewährt werden kann beim Vorliegen eines wichtigen
Grundes und beim Fehlen überwiegender Interessen (Art. 48 Abs. 4 WBG). Ob diese
Voraussetzungen erfüllt sind, muss angesichts der fehlenden Zonenkonformität (vgl. dazu
Ziffer 3 hievor) nicht entschieden werden.

5. Gewässerschutz