Was als An- und Nebenbaute zu verstehen ist, ergibt sich aus Art. 19 Abs. 1 GBR.
Demzufolge gilt als Vorgabe für unbewohnte An- und Nebenbauten (für den reduzierten
Grenzabstand) eine Grundfläche von nicht mehr als 60 m2. Die geplante Unterstellhalle mit
Parkdeck weist ab Plan eine Fläche von 154 m2 auf (rund 7 m x 22 m). Damit übersteigt die
Unterstellhalle die Masse einer unbewohnten Nebenbaute bei weitem, weshalb gemäss
geltendem Recht keine Ermächtigung für die Wahl einer anderen Dachform möglich und
das Flachdach der Unterstellhalle nicht bewilligungsfähig ist (ausser mit einer
Ausnahmebewilligung nach Art. 26 BauG).