h) Voraussetzung für die Befreiung von der Erstellungspflicht ist der Nachweis, dass in
der Nähe des Baugrundstücks ein gut erreichbarer Kinderspielplatz respektive eine gut
erreichbare grössere Spielfläche vorhanden sind. Das AGR hat im Merkblatt
«Aufenthaltsbereiche, Spielplätze und grössere Spielflächen»26 die Voraussetzungen für
diesen Nachweis nach Art. 46a BauV genauer definiert. Das Merkblatt konkretisiert,
welches nahe gelegene Angebot an Spielflächen zur Befreiung von der Erstellungspflicht
führen kann. Dieses Angebot ist je nach Nutzergruppe unterschiedlich zu beurteilen: