Bei diesem klaren Ergebnis kann folglich offen
gelassen werden, ob die Böschung gemäss den AHOP-Empfehlungen überhaupt an die
Spielfläche anrechenbar wäre. Auch die sog. Fahrgasse ist entgegen der Einschätzung der
Vorinstanz und der Gemeinde als Spielfläche nicht geeignet. Gemäss dem Wortlaut von
Art. 44 Abs. 3 BauV müssen Kinderspielplätze für Kleinkinder gefahrlos erreichbar sein und
dürfen nicht durch Einstellhallen führen. Erst recht kann die Aus- und Einfahrt zu
Parkplätzen nicht als Spielfläche angerechnet werden. Als Zwischenergebnis ist somit
festzuhalten, dass das Bauvorhaben, das gemäss Art. 45 Abs. 1 BauV