Damit sind bei der Berechnung der Beschwerdegegnerschaft neben dem Zimmer im
Dachgeschoss (Fläche von 7.56 m2), welches als Nebennutzfläche gilt, weitere 6.36 m2
(2.56 m2 + 3.80 m2) abzuziehen. Die massgebende, vorbestehende Hauptnutzfläche
beträgt damit 113.53 m2.

5. Erweiterung nach ZWG, Hauptnutzfläche neues Vorhaben