Dieser beträgt aber gestützt auf den
Grundrissplan vom 15. Mai 1960 – entgegen den Angaben der Beschwerdegegnerschaft in
der Berechnung – nur 8.45 m2 (1.30 m x 3.85 m + 3.91 m x 0.88 m), und nicht 11.01 m2
(bezeichnet als Korridor und Durchgang). Im Erdgeschoss (obere Wohnung) darf zwar der
Eingang und Korridor miteinbezogen werden, nicht aber die Treppe im Windfang
(angegeben mit 3.80 m2), ist letztere doch eine ausserhalb der Wohnung liegende
Erschliessung.