ableiten. Vielmehr ist zu vermuten, dass für diese amtliche Bewertung die tatsächliche
Nutzung des Raumes massgebend war. Kommt dazu, dass auch in diesem Dokument von
einem Estrich gesprochen wird ("Vorplatz-Estrich"). Trotz der Tatsache, dass der
Estrichraum in der Vergangenheit als Schlafzimmer genutzt wurde11, lassen schliesslich
auch die baulichen Gegebenheiten nicht auf eine bewilligte Wohnnutzung dieses Raumes
schliessen. So ist das Dachgeschoss lediglich über eine Estrichaufzugstreppe erschlossen
und die beiden Fenster des betreffenden Raums sind für eine Belichtung des Raums
ungenügend.