So handle es sich dabei um einen Estrichraum mit Dachschräge und sehr
beschränkter Möglichkeit, darin aufrecht zu stehen. Da die Fenster sehr klein seien und
unter den für Wohnraum vorgeschriebenen 10 Prozent der Bodenfläche lägen, könne es
sich dabei nicht um anrechenbaren Wohnraum handeln, was eine Reduktion der
vorbestehenden Hauptnutzfläche zur Folge habe. Mit der gleichen Argumentation habe die
Vorinstanz dagegen den Estrichraum in der neu zu erstellenden Baute nicht als Wohnraum
und damit als Hauptnutzfläche bezeichnet.