b) Gemäss Art. 18 VRPG stellen die Behörden den Sachverhalt von Amtes wegen fest.
Sie bestimmen Art und Umfang der Ermittlungen, ohne an die Beweisanträge der Parteien
gebunden zu sein. Erscheint die Sachlage umfassend abgeklärt und versprechen
zusätzliche Erhebungen keine wesentlich neuen Erkenntnisse, so brauchen keine weiteren
Untersuchungen angestellt zu werden, selbst wenn nicht alle denkbaren Möglichkeiten der
Beweisführung ausgeschöpft sind.24 Für die Beurteilung der maximal überbauten Fläche,
des Grenzabstands und die Ausnahmebewilligung betreffend Strassenabstand waren
keine weiteren Beweismassnahmen erforderlich.