a) Die Baubewilligung setzt voraus, dass sämtliche anwendbaren Bestimmungen
eingehalten sind (vgl. Art. 2 BauG). Beim Bauvorhaben ist dies nicht der Fall. Wie gezeigt
überschreitet das Bauvorhaben die maximal überbaute Fläche, und es liegen keine
besonderen Verhältnisse vor, die eine Ausnahmebewilligung für das Unterschreiten des
Strassenabstands rechtfertigen. Hinzu kommt, dass der Grenzabstand zur Parzelle Nr.
P.________ durch die Einstellhalle unterschritten ist. Weil das Bauvorhaben in der
vorliegenden Form nicht bewilligt werden kann, brauchen die anderen Rügen nicht mehr
beurteilt zu werden.