bewilligungsfähig. Damit erübrigt es sich, die Rügen betreffend Ausnahmebewilligung für
das Flachdach zu beurteilen.

h) Die überbaute Fläche von 300 m2 wird auch durch das bestehende Postgebäude
überschritten; gemäss den Angaben im GRUDIS11 weist dieses eine Gesamtfläche von
474 m2 auf. Sofern die Gemeinde an diesem Standort (wiederum) eine durchgehende
Ladenzone befürwortet (vgl. angefochtener Entscheid, Erwägung 9), wäre eine
planungsrechtliche Änderung erforderlich.

4. Ausnahme für das Unterschreiten des Strassenabstands