b) In der DK 9 ist die maximal überbaute Fläche auf 300 m2 pro Hauptgebäude limitiert
(Art. 15 Ziff. 4 GBR). Gemäss Art. 29 Ziff. 3 GBR gilt für die Berechnung der überbauten
Fläche die senkrechte Projektion der grössten oberirdischen Gebäudeumfassung. Art. 29
Ziff. 3 zählt die Bauteile und Bauten auf, die nicht zur überbauten Fläche gerechnet
werden, so beispielsweise Dachvorsprünge, offene Balkone, unbewohnte, eingeschossige
An- und Nebenbauten bis zur einer bestimmten Grösse oder Flachdachgaragen, welche in
über 15° geneigtem Terrain um mindestens 6 m von der Hauptfassade vorspringen und
optisch vom Hauptgebäude getrennt erscheinen (Art. 29 Ziff. 3 GBR).