Aus diesen Erwägungen folgt zusammenfassend, dass die Beschwerde gutzuheissen und
der erteilte Bauabschlag aufzuheben ist. Angesichts der noch notwendigen Prüfung, ob der
Wohnraum mit angemessenem Aufwand erhalten werden kann, rechtfertigt es sich, die
Akten gestützt auf Art. 72 Abs. 1 VRPG30 an die Gemeinde Bern zur Fortsetzung des
Verfahrens im Sinne der Erwägungen zu überweisen. Diese wird auch über die
beantragten baupolizeilichen Massnahmen befinden müssen.

6. Verfahrenskosten