f) Ein Abbruchverbot ist dann verhältnismässig, wenn es zur Erreichung des
angestrebten Ziels geeignet und erforderlich ist. Die Eignung und Erforderlichkeit der
Verweigerung der Abbruchbewilligung zur Erhaltung des Wohnraums in der Gemeinde
Bern ist grundsätzlich zu bejahen. Zu entscheiden ist über die Verhältnismässigkeit im
engeren Sinne bzw. die Zumutbarkeit der Abbruchverweigerung für die Bauherrschaft, wie
sie auch in Art. 16a Abs. 4 Bst. d BO definiert bzw. konkretisiert wird. Dieser Bestimmung
zufolge muss