Der Leerwohnungsbestand wird
jährlich durch die Statistikdienste der Stadt Bern publiziert.
3 Massgebend ist der periodisch ermittelte und über drei Jahre gemittelte Leerwohnungsbestand
im Zeitpunkt der Einreichung des Baugesuchs. Fällt jedoch die Wohnungsknappheit im Sinne
von Absatz 2 vor dem Bauentscheid dahin, so entfällt auch der Schutz des Wohnraums.
4 Der Wohnraum muss nicht erhalten werden, wenn
a. überwiegende städtebauliche Gründe den Abbruch, die Zweckänderung oder den Umbau
verlangen;
b. der Abbruch, die Zweckänderung oder der Umbau im überwiegenden öffentlichen Interesse
oder im Interesse von öffentlichen Bauten und Anlagen erforderlich ist;