c) Der Beschwerdeführer rügt, den Abstandsvorschriften komme eine hohe Bedeutung
zu; die Normabweichung sei vorliegend sehr gross. Wenn die reglementarischen Grenzund Gebäudeabstände um mehrere Meter nicht eingehalten werden könnten, könne keine
Rede von einer "Nichtausschöpfung der zulässigen Ausnützung" sein. Es lägen keine
besonderen Verhältnisse vor. Die rechteckige Form und die Grösse der Parzelle seien
nicht aussergewöhnlich und liessen problemlos eine Überbauung mit einem
zonenmässigen Projekt zu. Für ein zusätzliches Dreifamilienhaus sei das Baugrundstück
einfach zu klein.