b) Der Beschwerdegegner führte im Ausnahmegesuch Gründe des Denkmalschutzes
und der inneren Verdichtung an. Er machte geltend, das Bauvorhaben stelle einerseits
sicher, dass das bestehende, denkmalgeschützte Wohnhaus erhalten, zeitgemäss
erneuert und den heutigen Anforderungen entsprechend umgebaut werden könne.
Andererseits solle das heute brachliegende Bauland im Interesse des verdichteten Bauens
besser genutzt werden. Aufgrund der Lage und länglichen Form der Parzelle wäre eine
Erweiterung des denkmalgeschützten Gebäudes bei Beachtung der baupolizeilichen
Masse nur beschränkt möglich. Resultieren würde ein nur 3,16 / 4,96 m tiefer Baukörper,
der direkt an das Wohnhaus anschliesse.