Wer eine Baute errichtet, ohne zuvor die erforderliche
Baubewilligung einzuholen, läuft stets Gefahr, das Bauwerk gegebenenfalls wieder
abbrechen zu müssen, wenn sich im Nachhinein erweist, dass die (materiellen)
baurechtlichen Vorschriften nicht eingehalten sind. Es wäre indessen unverhältnismässig,
wenn allein aufgrund einer (noch) nicht eingeholten Baubewilligung immer unverzüglich der
Abbruch bzw. die Wiederherstellung des ursprünglichen Zustands angeordnet würde.