b) Nach Art. 1a Abs. 3 Satz 1 BauG darf mit der Ausführung von bewilligungspflichtigen
Bauvorhaben grundsätzlich erst begonnen werden, wenn die erforderliche Baubewilligung
sowie allenfalls nötige weitere Bewilligungen rechtskräftig erteilt sind. Dementsprechend
bestimmt Art. 46 BauG, dass bei Bauvorhaben, die ohne bzw. in Überschreitung einer
Baubewilligung ausgeführt werden, die Einstellung der Bauarbeiten anzuordnen und eine
angemessene Frist zur Wiederherstellung des rechtmässigen Zustandes unter Androhung
der Ersatzvornahme anzusetzen ist.