b) Bauvorhaben dürfen nur bewilligt werden, wenn sichergestellt ist, dass das
Baugrundstück genügend erschlossen sein wird (Art. 7 Abs. 1 BauG). Bestehende
Erschliessungsanlagen genügen für Bauvorhaben in einem weitgehend überbauten Gebiet
oder ausserhalb der Bauzone, wenn die insgesamt zu erwartende Mehrbelastung
verhältnismässig gering ist und Verkehrssicherheit und Brandbekämpfung gewährleistet
sind (Art. 5 Bst. a BauV). Wird durch die Erstellung von Bauten ein Parkplatzbedarf
verursacht, so ist dafür auf dem Grundstück oder in seiner Nähe eine ausreichende Anzahl
von Abstellplätzen u.a. für Motofahrzeuge zu errichten (Art. 16 Abs. 1 BauG).