Vielmehr
ist daraus ersichtlich, dass die Wohnbevölkerung seit Jahren stagniert. Nach dem
Gesagten ist eine effektive Nachfrage nach Erstwohnungen der betreffenden Art selbst im
Ortsteil J.________ nicht glaubhaft. Folglich erscheint das Vorhaben der
Beschwerdegegnerin, die drei Wohnungen als (mit Nutzungsbeschränkung belastete)
Erstwohnungen des luxuriösen Segments zu vermarkten, unrealistisch. Die
Beschwerdegegnerin konnte bis heute denn auch keine Angaben zu allfälligen
Interessenten der geplanten Wohnungen machen.