werden – jedoch eher unterdurchschnittlich dimensioniert; dies gilt auch für die Balkone im
Ober- und Dachgeschoss. Hinzu kommt, dass die Bauparzelle verglichen mit den meisten
anderen Grundstücken in der näheren Umgebung klein erscheint; der vorhandene
Umschwung wird zudem zu grossen Teilen von der Hauszufahrt und einem
Aussenparkplatz beansprucht. Gemäss Stellungnahme der Gemeinde vom 28. Februar
2019 gibt es in Saanen sodann 3'298 Erstwohnungen. Nur 348 dieser Wohnungen seien
aber mittels öffentlich-rechtlicher Nutzungsbeschränkungen als Erstwohnungen gesichert.
Von diesen 348 Wohnungen könnten zudem bloss acht Wohnungen zum oberen bzw.
luxuriösen Segment gezählt werden.