Prozent (Art. 1 ZWG). Es ist unbestritten, dass die Gemeinde Saanen einen
Zweitwohnungsanteil von über 20 Prozent aufweist und damit in den Anwendungsbereich
dieses Gesetzes fällt. Gemäss Art. 25 Abs. 1 ZWG ist dieses Gesetz anwendbar auf
Baugesuche, über die nach seinem Inkrafttreten erstinstanzlich oder in einem
Beschwerdeverfahren zu entscheiden ist. Dies ist vorliegend der Fall.