Dans le calcul de l'agrandissement total limité à 30 % et 100 m2, la surface brute de plancher imputable et les éventuelles surfaces brutes annexes comptées ensemble39 doivent
respecter ces valeurs. Autrement dit, les annexes sont considérées comme des agrandissements à l'extérieur du volume bâti.40 L'octroi d'une dérogation au sens de l'art. 24c LAT
suppose en principe un lien matériel (lien dit aussi physique ou architectural41) entre le bâtiment principal et l'annexe, c'est-à-dire que l'annexe devrait être attenante à celui-ci.42 Si
des motifs exceptionnels (p. ex. terrain en forte pente) empêchent le lien matériel entre le
bâtiment existant et l'agrandissement projeté,