e) Im Fachbericht vom 31. Januar 2019 nahm die Fachstelle ausführlich Stellung zum
geplanten Vorhaben. Sie untersuchte zunächst den eigentlichen Betriebslärm, der durch die
ordnungsgemässe Nutzung entsteht. Im Rahmen des Betriebslärms untersuchte die
Fachstelle die Immissionen des Musiklärms sowie der Aktivitäten des Quartiertreffs an sich
und des Gastgewerbes. Weiter beurteilte sie die von der Aussenterrasse ausgehenden
Immissionen. Sie äusserte sich auch zu den Lüftungsanlagen und den weiteren
haustechnischen Anlagen. Die Fachstelle untersuchte schliesslich den sogenannten
Sekundärlärm, der von den Besuchern der Anlage bei der Ankunft und beim Verlassen der
Anlage verursacht wird.